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年輕上班族的投資備忘出國旅費刷卡優惠錄做好自己的理財規劃後，是否就萬無一失了呢？以下是年輕的投資者最容易忽略的三件事：1.資產配置三分法所謂的三分法，是把每個月結餘的錢分為投資、存款與保險三大塊。然後依各人能承受的風險高低，出國旅費刷卡優惠調整這三塊的比例。安泰人壽區經理楊美娟表示，因為現在的景氣隨時有可能失業，三分之一的資金應活存或定存，做為意外支出的預備金。累積成一小筆現金後，若有更好的投資機會，也可以再找機會點做其他投出國旅費刷卡優惠資。另外三分之一的錢應該投入長期不變、預定利率的投資工具，以儲蓄未來的養老金。「年輕就是有成本可以賭，但在賭之前，要把基本需要的意外險和退休金規劃好，這是要穩賺不賠的，」十年前玩過高風險的期貨、股票的楊美娟如此強調。在已有意出國旅費刷卡優惠外和退休保障的狀態下，其餘的三分之一，楊美娟認為年輕人可以大膽投資，依個人風險承受度的高低選擇股票、股票型基金、債券型基金等投資工具。富邦銀行貴賓理財中心主任曾芳芳則持更保守的投資策略。她建議存款比重應該占理財金額的50％；可分散在活期性存款、定期性存款和外幣存款；投資占40％，分別投資基金和股票；而保險的比重則占10％。如果你是積極型的投資者，投信業者可能會建議你，拿65％出國旅費刷卡優惠的資金投入高報酬、也高風險的股票型基金，30％買報酬和風險都較低的債券型基金，只留5％的現金。可見資產配置沒有絕對的規則可循，而保險業者、銀行業者和投信業者的建議也會不盡相同。其實，只要瞭解自己的投資目標和風險承受度，依個人積極或保守的程度調整投資、存款、保險三大部分的比例，你自己的決定才是最適合自己的。2.懶人買定期定額基金月光族之所以沒有積蓄，不出國旅費刷卡優惠少都是因為懶得留意理財資訊。與其改變自己，投注大量心力在股票、期貨上，不如從無須判斷進場時點的定期定額基金入手。因為定期分批進場已分散風險，約3千元的低投資門檻也較適合剛存錢的月光族。「有些年輕人對投資的興趣沒那麼大，最好買定期定額基金，」摩根富林明出國旅費刷卡優惠證券總經理蕭碧華建議，「頂多買個風險較高的股票型基金，這樣就差出國旅費刷卡優惠不多了。」蕭碧華剛入職場時曾經投資期貨，因為期貨大部分都在晚上開盤，白天上班還有營業員打電話，問她是否要進出。後來發現自己為了一萬塊，打亂工作，實在得不償失。「只要選一些穩當的、績效不錯的，把理財的模式確定就好了，」蕭碧華建議初投資的月光族，不要聽人家報明牌就盲從，「因為長期觀察評估明牌，不但要有時間，還要有興趣。」蕭碧華強調，只要自己設定停益點和停損點，例如賺到10％就把基金變現，再挑選好的基金投資即可，「只要完成這簡單的步驟就好了，」她輕鬆地說。
DTRE德天國際地產受業主專任委託公開標售宜蘭羅東火車站站前精華土地，此案土地面積達800餘坪，臨路面寬良好且基地地形完整，土地使用分區包含商業區與住宅區。建物面積約1,746坪，目前現況全棟滿租，主要為商旅業者使用。
此案位於台鐵羅東車站右側步行僅2分鐘，腹地鄰近羅東夜市，步行至夜市也僅需8分鐘左右，周遭環境熱鬧，羅東向來為宜蘭溪南商業中心，人口密度位居全國鄉鎮市之首，連同毗鄰之五結與冬山構成之大羅東地區人口達16萬餘人，且區域活動人口眾多商業繁盛。
目前羅東市區罕有大面積土地可供開發利用，此標案未來若由投資人或開發商重新規劃，可大幅提高目前立體化使用強度與建物面積，由於站前區域生活機能多元且商效良好，低樓層相當適合規劃為店面商場、中高樓層適宜住宅商品或高及辦公大樓。
DTRE德天國際地產總經理田揚名表示，羅東隨著永久轉運站與溪南第二行政中心所在之鐵路以東地區細計與竹林地區細計施行，透過串連北側中興文創園區，未來鐵路高架化縫合現階段遭阻隔之鐵路兩側都市發展，羅東發展腹地將大幅擴增，未來促使大羅東都市發展架構作進一步翻轉擴大，而市區精華地帶鮮少釋出，尤其此標案大面積土地規模之商業用地更是可遇不可求，現階段全棟滿租，不動產租金投報高，中長期具開發價值，並於規劃期間享有租金收益，待重新開發完成時前述市鎮計畫暨重大建設亦陸續到位，區域翻轉發展可期。有興趣的投資人，可至官網（http://www.dtre.com.tw）或洽詢標售專線：0922-562－755、（02）2788-1077由專人服務
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